深圳买房要什么条件, 房价虽然高,但不是谁都可以买,有社保年限要求


在深圳打拼,能够有个自己的房子,可以说,算中产阶级了,在深圳,能够买的起房子的,肯定月入几万,几十万,或者创业成功的老板们.毕竟深圳随便一套房子都有几百万.甚至上千万。但是,不是谁都可以买,由于限购,首先社保要满足条件才可以。

在深圳买房,社保一定要求:

一,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

二,非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

☞提示:买房要求的社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种


三,中途社保出现了断缴怎么办?

1. 深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房;

2. 非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

☞注意:连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。


四,不想社保断缴怎么办?


如果有买房计划,不想因为工作变动等原因导致社保断缴的朋友,可以选择自己交社保,也就是办理灵活就业社保。


个人如按月正常缴纳养老保险、医疗保险,同样符合政策规定的社保要求。